الجمعة : 29 / 09/ 2023 || 04:30:12 - ص
No Result
View All Result
أخبار سورية والعالم
  • الرئيسية
  • من الأخبار
    • محليات
    • عربي ودولي
  • اقتصاد
  • بلاد الإغتراب
  • تحت الضوء
  • تقارير
  • ثقافة وفن
  • رأي
  • رياضة
  • سياسة
  • طب وصحة
  • علوم وتكنولوجيا
  • منوعات
  • الرئيسية
  • من الأخبار
    • محليات
    • عربي ودولي
  • اقتصاد
  • بلاد الإغتراب
  • تحت الضوء
  • تقارير
  • ثقافة وفن
  • رأي
  • رياضة
  • سياسة
  • طب وصحة
  • علوم وتكنولوجيا
  • منوعات
أخبار سورية والعالم
No Result
View All Result

إيجارات المنازل في سوريا تشتعل… أكثر بـ 100 ضعف عما كانت عليه قبل 2011

مارس 6, 2023
in News Ticker, تحت الضوء

شهدت أسعار إيجارات المنازل في بعض المدن السورية الأقل تضررًا من الزلزال، ارتفاعاً باهظاً، نتيجة زيادة الطلب بعد نزوح العديد من العائلات جراء الزلزال المُدمر.

ونقلت صحيفة “الشرق الأوسط”، عن صاحب مكتب عقاري قوله إن أسعار الإيجارات ارتفعت 100 ضعف عما كانت عليه قبل 2011، مشيراً إلى أن الإيجارات تبدأ بسعر 500 ألف ليرة وصولاً إلى مليوني ليرة بحسب موقع المنزل.

وأرجع سبب الارتفاع في أسعار الإيجارات إلى تزايد الطلب وقلة العرض، نظراً لوجود مئات آلاف المنازل المدمرة، وغياب مشاريع البناء الجديدة.

وبيّن أن أصحاب الشقق يبررون رفع أسعار الإيجار بوجود ارتفاع كبير في تكاليف المعيشة بسبب الغلاء، خاصة أن معظمهم يعيشون من وراء إيجار شققهم.

وترافق ذلك مع ازدياد الطلب على الطوابق الأرضية والمنازل العربية غير الطابقية.

للمكاتب العقارية رأي آخر… لا تلوموا الزلزال فقط:

بقول “عبد السلام صمودي”، وهو صاحب مكتب عقاري في حماة، إن ارتفاع إيجار العقارات عموماً بدأ من أول العام الحالي وقبل الزلزال بنسبة وصلت حتى 50 % من قيمتها، سواءً أكان المنزل عُلْوياً أو أرضياً أو بيتاً عربياً.

ويشير في حديثه لموقع “أثر برس”، إلى انخفاض في قيمة بيع وشراء العقارات بنحو 30% عن قيمتها الحقيقية بسبب التضخم النقدي الحاصل، إضافة إلى إحجام الكثير من متعهدي البناء عن العمل، داعياً أصحاب المكاتب العقارية لتوخي الحذر والدقة بوضع ثمن العقار أو الإيجار بأمانة وليس بحسب ما يملي عليه صاحب العقار، في سبيل عمولات عقارية أكبر.

بدوره، تحدث “أبو عدي”، صاحب مكتب في الصابونية، عن ازدياد الطلب على حي الصابونية دوناً عن غيره في مدينة حماة، باعتباره مخدّم بكافة احتياجات الأسرة، لكن كرر ما ذكره صاحب المكتب العقاري السابق بأنه رغم ذلك لم ترتفع قيمة العقارات ولا بدل الإيجارات بسبب أزمة الزلزال.

غلاء العقارات وإيجاراتها… ذنب للحكومة نصيب فيه:

أوضح “أحمد كردي” (متعهد بناء) خلال حديثه للموقع ذاته، أن قيمة وإيجار العقارات لا شك مرعبةٌ لذوي الدخل المحدود وهم الشريحة الأوسع، فمثلاً قبو في حي شعبي (حي العليليات مثلاً) ثمنه 100 مليون ليرة سورية.

وأرجع أسباب ارتفاع أسعار المنازل إلى عدة أمور، منها ارتفاع ضريبة البلدية على الأراضي المعدة للبناء، فعلى سبيل المثال هناك أرض كانت معدة للبناء في عام 2021 ضريبتها حوالي 9 مليون ليرة سورية، ارتفعت حالياً إلى 200 مليون ليرة، ناهيك عن ارتفاع ضريبة البيوع العقارية حيث كانت منذ فترة قريبة بـ 6000 ليرة على الشقة، فأمست الآن وسطياً نحو مليون ليرة سورية.

 

في سياق متصل ذكر المتحدث نفسه أن وزارة الإسكان كانت سبباً أساسياً لرفع أسعار العقارات منذ عام 2020، لأنها باعت العقارات إلى الجمعيات السكنية بأسعار مرتفعة أيضاً.

وكشف أن أعمال التعهدات لأبنيةٍ جديدة قلّت بنسبة كبيرة جداً، مرجعاً السبب بحسب وصفه إلى “بيروقراطية البلدية، فالهدم يحتاج ثلاثة أشهر لنبدأ بعدها طلبات وانتظار حتى تصل إلى بداية تأسيس البناء بالحفر بعد 9 أشهر.

يشار إلى أن بدل إيجارات المنازل في حي الشريعة والبرناوي والأندلس في مدينة حماة وصل إلى نحو مليون ليرة سورية شهرياً، بينما تراوح بين 300 ألف و500 ألف في الصابونية والقصور والأحياء الشعبية الأخرى، فيما تنوعت أسعار العقارات المعروضة للبيع بين 60 مليون ليرة سورية في أحياء شعبية لتصل بعضها حتى مليار ونص المليار ليرة سورية في أحياءٍ أخرى كحي المدينة والشريعة والبرناوي.

Tags: إيجارات المنازلتشتعل

منشورات ذات صلة

تكريم الفائزين في الدورة 21 لمعرض الباسل للإبداع والاختراع
News Ticker

تكريم الفائزين في الدورة 21 لمعرض الباسل للإبداع والاختراع

سبتمبر 28, 2023
0
المبعوث الدولي الخاص لسورية بيدرسون لمجلس الامن: الحل الشامل للصراع السوري مازال بعيد المنال
News Ticker

المبعوث الدولي الخاص لسورية بيدرسون لمجلس الامن: الحل الشامل للصراع السوري مازال بعيد المنال

سبتمبر 28, 2023
0
خبير اقتصادي يقترح تعيين خبراء صينيين بمناصب اقتصادية في سورية
News Ticker

خبير اقتصادي يقترح تعيين خبراء صينيين بمناصب اقتصادية في سورية

سبتمبر 28, 2023
0
السعودية.. مصور يكشف تفاصيل “شجرة البرق” فوق ساعة مكة
News Ticker

السعودية.. مصور يكشف تفاصيل “شجرة البرق” فوق ساعة مكة

سبتمبر 28, 2023
0
حادثة تهز العراق.. وفاة العروس والعريس وعائلته بسبب حريق في العرس!
News Ticker

حادثة تهز العراق.. وفاة العروس والعريس وعائلته بسبب حريق في العرس!

سبتمبر 27, 2023
0
التلغراف: هكذا يمكن هزيمة بوتين
News Ticker

التلغراف: هكذا يمكن هزيمة بوتين

سبتمبر 27, 2023
0
معارضون سوريون يعلنون تأسيس حزب سياسي جديد في باريس!
News Ticker

معارضون سوريون يعلنون تأسيس حزب سياسي جديد في باريس!

سبتمبر 27, 2023
0
الآلهة يرثون أرض العرب
News Ticker

الآلهة يرثون أرض العرب

سبتمبر 27, 2023
0
ماكرون:على أوروبا أن تقلل اعتمادها على واشنطن وتتجنب الانجرار إلى مواجهة بين بكين وواشنطن
News Ticker

أخطاء ماكرون الإستراتيجية في أفريقيا وتحديداً في المشهد الغابوني

سبتمبر 27, 2023
0
Next Post
مؤتمر ميونخ ما بين أضاليل الأمن واستمرار المواجهة

مؤتمر ميونخ ما بين أضاليل الأمن واستمرار المواجهة

Discussion about this post

من أرشيف الموقع...

الديوان الملكي يعلن وفاة أمير سعودي
News Ticker

الديوان الملكي يعلن وفاة أمير سعودي

سبتمبر 16, 2023
0
سوق المحروقات السوداء : من المستفيد من بقاءها .. ومن يبلع الأرباح الفاحشة؟
News Ticker

سوق المحروقات السوداء : من المستفيد من بقاءها .. ومن يبلع الأرباح الفاحشة؟

سبتمبر 8, 2023
0
بعد أبو ماريا القحطاني .. مسلحي ادلب يعتقلون  قيادياً بارزاً بتهمة العمالة
News Ticker

بعد أبو ماريا القحطاني .. مسلحي ادلب يعتقلون  قيادياً بارزاً بتهمة العمالة

سبتمبر 11, 2023
0
سائق تكسي يسرق مجوهرات قيمتها أكثر من نصف مليار ليرة سورية
محليات

سائق تكسي يسرق مجوهرات قيمتها أكثر من نصف مليار ليرة سورية

سبتمبر 28, 2023
0
سيناتور أمريكي آخر يتصل بالشيخ حكمت الهجري
News Ticker

سيناتور أمريكي آخر يتصل بالشيخ حكمت الهجري

سبتمبر 22, 2023
0
أخطر عقرب في سوريا.. ماذا تعرفون عن ثخين الزيل وذو العقلة السوداء؟
منوعات

أخطر عقرب في سوريا.. ماذا تعرفون عن ثخين الزيل وذو العقلة السوداء؟

سبتمبر 27, 2023
0
حملة فيسبوكية .. الصحفيون السوريون يطالبون برفع طبيعة العمل 200%
News Ticker

حملة فيسبوكية .. الصحفيون السوريون يطالبون برفع طبيعة العمل 200%

أغسطس 30, 2023
0
مصر تنهار أمام تونس (فيديو)
News Ticker

مصر تنهار أمام تونس (فيديو)

سبتمبر 13, 2023
0
عربة قتالية امريكية
News Ticker

واشنطن تكثّف تصعيدها ومشاريعها الخبيثة ضد سوريا

سبتمبر 5, 2023
0
أربعة مشاريع قدمها رواد مؤسسة صناع الريادة في المعرض الباسل للإبداع والاختراع بدورته 21
News Ticker

أربعة مشاريع قدمها رواد مؤسسة صناع الريادة في المعرض الباسل للإبداع والاختراع بدورته 21

سبتمبر 25, 2023
0
البابا
News Ticker

مستشارو زيلينسكي يتهمون بابا الفاتيكان بأنه “أداة للدعاية الروسية”

أغسطس 30, 2023
0
وهاب نصح جعجع بعدم الاستعجال: فرنجية انتخب رئيساً للبنان اليوم وبري الرابح الأكبر والحريري بيضة القبان
News Ticker

وئام وهاب يهاجم المحتجين في السويداء ويتهمهم بالعمل لصالح “إسرائيل”

سبتمبر 26, 2023
0

No Result
View All Result
  • الرئيسية
  • من الأخبار
    • محليات
    • عربي ودولي
  • اقتصاد
  • بلاد الإغتراب
  • تحت الضوء
  • تقارير
  • ثقافة وفن
  • رأي
  • رياضة
  • سياسة
  • طب وصحة
  • علوم وتكنولوجيا
  • منوعات

© 2023 JNews - Premium WordPress news & magazine theme by Jegtheme.